• Negociar la renta del alquiler y la duración del contrato.

Aunque se pacte un contrato de un año, se puede dar por terminado a los 6 meses desde su establecimiento, siempre y cuando se comunique a la persona propietaria con un periodo de 30 días.

• Adquisición preferente de la vivienda frente a terceros en caso de venta de la misma.
• Exigir la reparación de elementos necesarios para la habitabilidad de la vivienda.
• Obtención de recibos de los pagos de la cuota.
• Denunciar si el propietario entra en la vivienda sin permiso.
• Terminación del contrato por necesidad.
• Recuperación de la fianza.
• Continuar en la vivienda si hay cambio de persona propietaria.

•  Pago de Fianza en el momento de la formalización del contrato.
• Cumplir con los plazos del pago mensual de la renta
• No subarrendar sin el consentimiento de la persona propietaria
• Dejar la vivienda en buenas condiciones
• Reparaciones derivadas del desgaste por mal uso de la vivienda
• No se pueden realizar obras sin consentimiento de la persona propietaria
• Respetar la convivencia vecinal y la integridad del piso
• Pagar los suministros en el periodo fijado y que forman parte de su consumo.
• Abandonar la vivienda en caso de que el propietario la necesite, para ello debe demostrar que la necesita recuperar dadas una serie de circunstancias específicas fijadas por la ley.
• Desalojo en caso de impago en forma de desahucio judicial, donde el propietario tiene el derecho a recuperar la vivienda.