Para jóvenes residentes

Como joven residente en Mallorca tienes diferentes opciones para encontrar donde vivir.
Además, tienes a disposición opciones de vivienda especializadas para jóvenes ex-tutelados/as.

¡Hay sitios donde pueden ayudarte y asesorarte!

Haz clic aquí >> IBAVI Instituto Balear de la vivienda, para conocer la opciones a las que puedes recurrir en vivienda social.

Puedes consultar en Natzaret si disponen de algún programa de autonomía.
También puedes dirigirte a los Servicios sociales de tu municipio. Allí podrán asesorarte.

Consejos

  • Si quieres consejos sobre comprar un piso, una casa, alquilar un piso o sobre residencias o albergues, no dudes en mirar esta página .
  • Y tienes también una Guía de información general sobre la vivienda en el Estado Español aquí
  • Y sobre todo vigila que no te engañen. Enlace
  • En Palma Jove tienes mucha más información.

Ayudas económicas para pagar el alquiler

El gobierno Balear convoca ayudas al alquiler puedes consultar la convocatoria aquí

Siempre puedes llamar al IBAVI (Instituto Balear de Vivienda), para pedir más información y/o acudir al Centro Municipal de Servicios Sociales de tu municipio, también te asesorarán.

¿Qué tenías pensado?

Compartir piso es una buena opción, y la que menos dinero supone. Compartirías el piso con otras personas, sobre todo la cocina, el baño o el comedor, y dispondrás de tu habitación.

Consejos para convivir
¿Quieres ver consejos, ideas sobre diferentes aspectos de la convivencia?: ¿Qué puedo hacer y qué no como residente del piso?, ¿Cómo organizar las tareas de la casa con otras personas? Click aquí

Dónde encontrar habitaciones de alquiler
Hay diferentes formas de buscar habitaciones para alquilar. ¡Hay varias webs donde puedes encontrar tu habitación ideal! ¡Recuerda que comentar a tus conocidos que estás buscando habitación para alquilar también puede ayudarte!

Si te acercas a alguna Universidad, verás que en los tablones de anuncios (cerca de la biblioteca, copistería, etc.) también suele haber carteles de gente que ofrece habitación o piso para alquilar.

Aquí tienes algunas webs para encontrar piso compartido:

Que el gasto del alquiler es sólo una parte del dinero que te supone vivir en un piso (tendrás que compartir con tus compañeros/se de piso los gastos de luz, agua, gas, teléfono…). Además, es habitual que te pidan una fianza (un dinero que se queda el propietario por si cuando marches se lo tiene que cobrar porque algo haya sido echado a perder al piso, o le hayas dejado de pagar alguna cuantía).
Si la persona que te alquila la habitación no es el propietario (es decir, es la arrendataria del piso, y quiere subarrendarte una habitación), tiene que tener el consentimiento del propietario por escrito.
El precio a pagar por la habitación no podrá ser nunca superior al que le corresponda al arrendatario por el total del arrendamiento de la vivienda alquilada.
Tienes derecho a exigir que la formalización del contrato se haga por escrito, cosa que se recomendable en el caso de que os pidan fianza, para que quede constancia.
Consulta la Ley de arrendamientos urbanos para no encontrarte en situaciones comprometidas.

Sobre los tipos de contrato:
Puedes alquilar una habitación mediante 4 tipo de contratos que contemplan la posibilidad de alquilar habitaciones en pisos compartidos.
En caso de duda, pide una copia del contrato para poderlo analizar con tranquilidad antes de firmarlo y pedir a alguien experto que lo revise.

CONTRATO VERBAL

Es muy frecuente que se acuerde el alquiler de una habitación de forma verbal.
Ten en cuenta que el hecho de no disponer de ningún documento por escrito, dificulta en tu situación en caso de cualquier problema que surja. Por eso es recomendable que, como mínimo, exijas al arrendador que te haga un recibo que acredite el pago de la renta.

CONTRATO DE ALQUILER PARCIAL

Consiste en alquilar una habitación en un piso al propietario y convivir con él/ella.
Puede haber uno o varios contratos de alquiler parcial simultáneos en una misma vivienda. Libremente, el propietario de la vivienda puede hacer alquileres parciales siempre que quede claro cuáles son los espacios propios y comunes de cada uno de estos contratos.
Es muy recomendable establecer con el propietario, siempre por escrito, cuáles serán las condiciones, los derechos y las obligaciones a las cuales tendrás que hacer frente.

SUBARRENDAMIENTO

El subarrendamiento se prevé expresamente a la Ley de Arrendamientos Urbanos como la facultad que tiene el locatario por sotsarrendar una parte de la vivienda que él mismo previamente ha alquilado en su totalidad, siempre con el consentimiento previo por escrito del propietario.

La vivienda alquilada sólo se puede subarrendamiento parcialmente.

Cuando el contrato de subarrendamiento tenga una duración inferior al del contrato de alquiler habrá que especificarlo en el acuerdo de subarrendamiento tanto el día de inicio como el de finalización. El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el derecho del arrendatario que va sotsarrendar esta parte de la vivienda.

ALQUILER DE VIVIENDA ENTERA CON PLURALIDAD DE ARRENDATARIOS

Es aquel contrato en que más de una persona figura como arrendataria de un determinado inmueble. Todos tienen los mismos derechos y obligaciones: la renta, la fianza y los gastos se reparten proporcionalmente.
En caso de impago, y si el contrato no indica el contrario, el propietario tendrá que reclamar a cada cual su parte.

En caso de marchar uno de los titulares y no encontrar quién lo sustituya, el propietario podrá resolver el contrato, salvo que el resto de arrendatarios se hagan responsables de las obligaciones de esta persona que marcha.

Fuente: Web del Ayuntamiento de Barcelona

¡Echa un vistazo a las novedades en los contratos de alquiler que entraron en vigor el 20/12/2018!

También puedes alquilar un piso para ti. ¡Aquí tienes toda la información que necesitas!

Dónde puedes encontrar pisos de alquiler
Es interesante que mires qué opciones puedes tener para acceder a una vivienda protegida. En el Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) encontrarás información.

¡Y aquí algunas páginas web para alquilar o comprar!

Lo que necesitas pensar y saber antes de alquilar un piso
Encontrarás información de todo tipo: dudas legales, alternativas aquí .

Siempre puedes acercarte a l‘Institut Balear de la Joventut IBJOVE para que te asesoren.
Asociación Tardor: proporcionan recursos habitacionales a precios muy razonables.
Fundación shambhala : atienden, ayudan y promocionan a jóvenes vulnerables de Mallorca. Disponen de un piso como recurso habitacional, consúltales.

Situaciones de emergencia

Quizás, desgraciadamente, durante un tiempo no puedas permitirte ni pagar una habitación para compartir. En estos momentos, tienes que saber que los Ayuntamientos ponen al alcance de las personas que no tienen hogar lugares donde dormir, y donde comer. Dirígete a los Servicios Sociales de donde vivas Servicios Sociales donde vives.

 

¿Qué tienes que saber si te vas a quedar sin un lugar para vivir?
Si estás a punto de quedarte sin tener donde vivir, hay cosas que tienes que saber: ¿Te quedas en la calle? o si ya no lo tienes ¿Estas viviendo en la calle?

Entidades que pueden ayudarte
Entidades que trabajan por la Vivienda: Enlace

Mallorca: En el IMAS de Mallorca dispones de información y ayuda para estas situaciones. Consúltalo aquí.

Ibiza: Si te encuentras en situación de necesidad puedes acudir al Centro de Acogida Municipal de Ibiza. Dispones de información aquí.

Cáritas, a través de sus centros regionales y autonómicos despliega distintos programas de Acogida, Inserción, comedor social…puedes consultar el centro más cercano aquí para que puedan valorar tus necesidades y en qué te pueden ayudar.

¿Quién te puede ayudar?